“ Se você deixar seu dinheiro parado ,certamente terá uma correção abaixo da inflação ,já que o FGTS rende muito pouco ( cerca de 3 % ao ano ) . então , neste caso , usá - lo para ajudar no pagamento do seu imóvel próprio , é mais vantajoso “
“ Tenho um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal e , atualmente,tenho também uma quantia do FGTS .Pensei em pegar esse dinheiro para reduzir o valor do financiamento , mas não sei se é vantajoso … “
A resposta é bem simples : sim ! É bastante vantajoso usar o seu Fundo e Garantia do Tempo de Serviço ( FGTS ) para reduzir o valor do financiamento .No entanto,é importante lembrar que isso só será possível caso o contrato e o imóvel que você está comprando estejam enquadrados nas regras do Sistema Financeiro de Habitação ( SFH) .E também se você não tiver prestações em atraso .Nestes casos ,o FGTS pode ser usado para diminuio saldo devedor remanescente ( seja ele usado para reduzir o total de parcelas devidas ou,então , para diminuir o valor de cada uma delas ) . Em alguns casos , o valor do FGTS pode até ser suficiente para liquidar todo o saldo devedor .
O FGTS é um valor depositado em nome daqueles trabalhadores que têm carteira assinada no regime da CLT ( Consolidação das Leis do Trabalho ) , mas não pode ser usado de forma livre . Em primeiro lugar , o FGTS rende muito pouco , cerca de 3% ao ano . Ou , seja ,se você deixar o seu dinheiro parado ,quase certamente terá uma correção abaixo da inflação - o que significa que o valor do FGTS desvaloriza ao longo do tempo .Então, sendo assim,caso você use o FGTS para ajudar no pagamento do seu imóvel próprio , irá depositá - lo para um destino mais vantajoso .
Vale lembrar também que existem poucas possibilidades de usar esse dinheiro .Isso querdizer que, caso você tenha a oportunidade de sacar e de usar o valor em seu benefício , é bem interessante . As principais alternativas para saque , além do pagamento de imóveis , são a demissão em justa causa ou por acordo , a aposentadoria ou o surgimento de uma doença grave .
O que é FGTS ?
É uma poupança depositada mensalmente pelo empregador aos trabalhadores ,equivalente a 8% do seu salário . Só tem direito ao depósito os colaboradores contratados pelo regime da CLT , ou seja , com carteira assinada . O dinheiro acumulado fica depositado na Caixa Econômica Federal e rende cerca de 3 % ao ano , o que em geral fica abaixo da inflação . O objetivo deste fundo é ajudar o trabalhador no momento em que uma reserva financeira se faz necessária .
Se usar , terá que se preparar
É bom ressaltar que , se você usar o FGTS para qualquer finalidade prevista , não terá o valor acumulado depois . Ou seja , vale a pena usar esse dinheiro , mas você terá que se preparar para o momento em que parar de trabalhar , uma vez que o valor foi resgatado com antecedência .
Fonte - Revista Ana Maria Você no azul
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